AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS EM TIJUCAS DO SUL, PARANÁ

Tijucas do Sul, um município paranaense na Região Metropolitana de Curitiba, destaca-se por sua infraestrutura em evolução, características populacionais notáveis e uma economia que tem encontrado um nicho na sustentabilidade.

A infraestrutura de Tijucas do Sul, localizada a 64 km da capital, é caracterizada por sua conexão rodoviária que facilita o acesso. O nome do município, derivado dos depósitos de argila “tijuco”, aponta para uma característica geológica marcante. A presença de uma antiga trilha indígena, posteriormente utilizada por expedições e a abertura da Estrada do Mota (mais tarde Estrada da Mata), indicam a importância histórica da região como rota. Apesar de eventos como a Revolução Federalista de 1893 terem deixado marcas, a infraestrutura da cidade evoluiu. O município possui um clima subtropical, com altitude de 940 metros. No setor de turismo, a cidade é conhecida por seus haras e pousadas, além da Cachoeira do Saltinho e do Recanto Saltinho, que oferecem opções de turismo rural. O Espaço Sergius Erdelyi, com o Museu Sergius Erdelyi, é um importante atrativo cultural que abriga mais de 3 mil obras do artista.

Do ponto de vista populacional, Tijucas do Sul tinha uma população estimada em 17.621 habitantes em 2022, com uma densidade de 26,2 hab./km². A história do povoamento remonta à passagem de Dom Alvãr Nuñez Cabeza de Vaca em 1541, e a posterior exploração do ouro e do gentio contribuiu para a formação da comunidade. O município foi emancipado de São José dos Pinhais em 14 de novembro de 1951, com instalação oficial em 14 de dezembro de 1952. O Índice de Desenvolvimento Humano (IDH) do município em 2022 foi de 0,636, classificado como médio.

A economia de Tijucas do Sul é notável por seu reconhecimento como Capital Paranaense da Agricultura Orgânica, devido ao expressivo número de produtores nessa modalidade, o que a posiciona à frente de diversas cidades no Brasil em termos de sustentabilidade. O PIB do município em 2021 foi de R$ 576.000.000, e o PIB per capita, R$ 33.328,52. Historicamente, a preia do gentio e a cata do ouro foram atividades econômicas iniciais, seguidas pela contribuição da abertura de estradas.

Avalia-Curitiba – Avaliação de Imóveis Curitiba está capacitada para trabalhos de Engenharia de Avaliação de Imóveis Urbanos e Rurais em CuritibaLondrinaMaringáPonta Grossa, CascavelSão José dos PinaisFoz do Iguaçu e em toda a Região Metropolitana de Curitiba com o emprego dos critérios estabelecidos na ABNT NBR 14.653 partes 1, 2 e 3 com relatórios produzidos por Engenheiros Civis, Gestores Imobiliários, Arquitetos e Engenheiros Agrônomos, com recolhimento de ART junto ao Crea – Conselho Regional de Engenharia e Agronomia. Especializada na Avaliação de Imóveis ComerciaisIndustriaisResidenciais e Rurais.

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