LAUDO DE AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS EM CONTENDA, PARANÁ

Contenda, um município na Região Metropolitana de Curitiba, no Paraná, distingue-se por sua infraestrutura viária, sua população com origens diversas e uma economia historicamente enraizada na agricultura, especialmente no cultivo de batatas.

A infraestrutura de Contenda, localizada a 46 km de Curitiba, é bem conectada por importantes rodovias. O município é atravessado pela BR-476, que o liga a Curitiba e Porto União, e pela PR-511, que faz a conexão com o município de Quitandinha. A área urbana é composta em grande parte por bairros com o prefixo “Jardim”, como Jardim Cionek e Jardim São João, além do Centro e Pepes. A zona rural é vasta, predominada por lavouras, e abriga bairros como Serrinha, Catanduvas do Sul e Lagoa das Almas. O clima é subtropical (Cfb), com altitude de 908 metros.

Do ponto de vista populacional, Contenda tinha 19.128 habitantes no censo de 2022, com uma densidade de 64 hab./km². A história do povoamento remonta ao século XVIII, com a cessão de sesmarias e a chegada de famílias pioneiras como João Pereira Braga e João da Cruz. A vinda de imigrantes poloneses, alemães e ucranianos também contribuiu para a formação da população local. O município foi criado pela Lei Estadual nº 790, em 14 de novembro de 1951, desmembrado da Lapa, e sua instalação oficial ocorreu em 14 de dezembro de 1952. O nome “Contenda” é de origem geográfica, provavelmente vindo de disputas por terras às margens do Ribeirão Contenda, ou de conflitos entre famílias na região, embora haja controvérsia. O IDH de Contenda em 2010 foi de 0,681, considerado médio.

A economia de Contenda é essencialmente agrícola, com destaque para a produção de batatas. O município é conhecido como a Capital da Batata, um título conferido pelo Governo Federal na década de 1960 devido à expressiva produção, que já superava cento e vinte mil toneladas. Famílias contendenses mantêm a tradição do plantio em centenas de hectares, inclusive em municípios vizinhos. Antes da batata, a economia local era baseada na produção de erva-mate. Nos últimos anos, as administrações municipais têm estimulado o estabelecimento de indústrias, buscando diversificar a economia e gerar novos empregos no próprio município. O PIB de Contenda em 2008 foi de R$ 141.791,72 mil, e o PIB per capita em 2020 foi de R$ 23.892,21.

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