O Bairro Água Verde, situado em Curitiba, Paraná, destaca-se como uma localidade multifacetada, caracterizada por uma harmoniosa integração entre áreas residenciais e comerciais. Administrado pela Subprefeitura Fazendinha-Portão, o Água Verde ocupa uma área de 4,76 km², abrigando uma população de 49.930 habitantes, resultando em uma notável densidade demográfica de 10.489,5 habitantes por quilômetro quadrado.
Antes de se consolidar como um bairro, a região que compreende o Água Verde era composta por fazendas e chácaras. O destaque vai para um rio esverdeado, devido à presença de algas, que cortava a área e recebeu a denominação de “Rio Água Verde”. Esse elemento natural contribuiu para a identificação da localidade, que posteriormente foi batizada como “Bairro Água Verde”. Essa nomenclatura remete à característica marcante do rio que corta a região.
O Água Verde mantém fronteiras com os bairros Batel, Centro, Portão, Rebouças, Seminário e Vila Izabel, estabelecendo uma conexão significativa com diferentes partes da cidade. Essa interação com bairros diversos amplia a diversidade urbana e potencializa as opções de lazer, comércio e serviços disponíveis para os residentes.
A malha viária do Água Verde é composta por importantes avenidas e ruas que contribuem para a mobilidade e acessibilidade no bairro. Entre as principais vias, destacam-se a Avenida Presidente Getúlio Vargas, Avenida Sete de Setembro, Avenida Iguaçu, Avenida Silva Jardim, Avenida República Argentina, Avenida Água Verde, Avenida Presidente Kennedy, Avenida dos Estados, Rua Petit Carneiro, Rua Brasílio Itiberê, Rua Saint-Hilaire, Rua Alferes Ângelo Sampaio, Rua Dr. Alexandre Gutiérrez, Rua Guilherme Pugsley, Rua Castro, Rua Professor Luiz César, Rua Alcebíades Plaisant, Rua Nestor Victor, Rua Buenos Aires, Rua José Cadilhe, Rua Bento Viana, Rua Pasteur e Rua Maurício Caillet.
O Água Verde destaca-se por abrigar pontos de referência icônicos, como a Praça do Japão, a Arena da Baixada, o Cemitério da Água Verde, o Parque Afonso Botelho, o Clube Curitibano, a Praça Hee Wing e o Shopping Água Verde. Esses espaços não apenas contribuem para a identidade do bairro, mas também enriquecem a oferta de atividades culturais, esportivas e de lazer para os moradores.
A principal característica do Água Verde reside na harmoniosa mescla entre bairro residencial e comercial. Sua localização estratégica, próxima ao centro de Curitiba, propicia a conveniência de acesso a uma variedade de estabelecimentos comerciais e serviços, ao mesmo tempo em que oferece um ambiente residencial atraente e tranquilo para seus habitantes.
A Avalia-Curitiba – Avaliação de Imóveis Curitiba está capacitada para trabalhos de Engenharia de Avaliação de Imóveis Urbanos e Rurais em Curitiba, Londrina, Maringá, Ponta Grossa, Cascavel, São José dos Pinais, Foz do Iguaçu e em toda a Região Metropolitana de Curitiba com o emprego dos critérios estabelecidos na ABNT NBR 14.653 partes 1, 2 e 3 com relatórios produzidos por Engenheiros Civis, Gestores Imobiliários, Arquitetos e Engenheiros Agrônomos, com recolhimento de ART junto ao Crea – Conselho Regional de Engenharia e Agronomia. Especializada na Avaliação de Imóveis Comerciais, Industriais, Residenciais e Rurais.
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