O bairro Uberaba, situado na região nordeste de Curitiba, Paraná, sob a administração da Subprefeitura do Cajuru, destaca-se como uma área de significativa extensão territorial, abrangendo 14,09 km². Com uma população estimada em 60.338 habitantes, o Uberaba apresenta uma densidade demográfica de 42,84 hab/km², indicando uma distribuição relativamente equilibrada de residentes em sua área geográfica.
O Uberaba é dividido em duas áreas distintas, conhecidas como Uberaba de Baixo e Uberaba de Cima. Esta divisão é frequentemente associada à Avenida das Torres (Comendador Franco), sendo o Uberaba de Cima localizado ao lado esquerdo (sentido centro-bairro) e o Uberaba de Baixo ao lado direito. Contudo, há quem considere a Avenida Senador Salgado Filho como a linha divisória, refletindo a histórica importância dessa via como acesso principal à região.
O bairro compartilha fronteiras com os bairros Boqueirão, Cajuru, Guabirotuba, Hauer e Jardim das Américas, estabelecendo uma rede complexa de relações urbanas e socioeconômicas. Essa vizinhança influencia a dinâmica do Uberaba, integrando-o às características únicas de cada bairro adjacente.
As vias principais desempenham um papel crucial na conectividade do Uberaba. Destacam-se a Avenida Senador Salgado Filho, que historicamente serviu como principal acesso à Curitiba da região, a Avenida Comendador Franco (Avenida das Torres), a Rua Capitão Leônidas Marques, Rua Augusto Zibarth, Rua Henrique Mehl, Rua Rodolfo Bernardelli, Rua Zacarias Gomes de Souza, Rua Eunice Bettini Bartoszeck e a Rodovia Curitiba-Paranaguá. Essas vias não apenas facilitam o tráfego, mas também definem a estrutura e acessibilidade do bairro.
O Uberaba é enriquecido por uma diversidade de pontos de referência, incluindo o Memorial da Imigração Japonesa, um marco cultural; o Supermercado Condor, um centro comercial essencial; a presença da Coca-Cola, indicando atividades industriais; a Associação do Pessoal da Caixa Econômica Federal do Paraná, um ponto de referência institucional; e o Armazém Santa Ana, contribuindo para a vitalidade econômica local.
A Avalia-Curitiba – Avaliação de Imóveis Curitiba está capacitada para trabalhos de Engenharia de Avaliação de Imóveis Urbanos e Rurais em Curitiba, Londrina, Maringá, Ponta Grossa, Cascavel, São José dos Pinais, Foz do Iguaçu e em toda a Região Metropolitana de Curitiba com o emprego dos critérios estabelecidos na ABNT NBR 14.653 partes 1, 2 e 3 com relatórios produzidos por Engenheiros Civis, Gestores Imobiliários, Arquitetos e Engenheiros Agrônomos, com recolhimento de ART junto ao Crea – Conselho Regional de Engenharia e Agronomia. Especializada na Avaliação de Imóveis Comerciais, Industriais, Residenciais e Rurais.
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