AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS NO BAIRRO GUABIROTUBA, CURITIBA, PR

O Guabirotuba é um bairro situado na cidade brasileira de Curitiba, no estado do Paraná. Distante aproximadamente 4,8 quilômetros do marco zero da cidade, o bairro possui uma história e uma relevância econômica significativa.

Em 1736, a região que compreende o atual bairro Guabirotuba era propriedade particular do vigário D. Ignácio Lopes. No ano de 1899, o Matadouro Municipal foi construído nessa área, sendo inaugurado em 2 de setembro do mesmo ano. Esse marco histórico reflete o desenvolvimento e a ocupação inicial da região.

Com o crescimento populacional, o bairro tornou-se ponto de interesse para o transporte público, sendo servido por bondes elétricos que deixaram sua marca nos trilhos presentes nas ruas. Ao longo de mais de 50 anos, de 1899 a 1955, o Jockey Club do Paraná teve sua sede no Guabirotuba, destacando a importância cultural e social da localidade.

A economia do Guabirotuba é impulsionada pela presença de empresas significativas, sendo a principal delas a fábrica da Electrolux, renomada fabricante de eletrodomésticos, anteriormente conhecida como Prosdócimo. Essa instalação industrial desempenha um papel crucial na dinâmica econômica local.

A área do bairro é de aproximadamente 2,63 km², abrigando uma população de 10.678 habitantes, resultando em uma densidade populacional de 40,59 habitantes por quilômetro quadrado. Sob a jurisdição da Subprefeitura do Cajuru, o Guabirotuba é delimitado pelos bairros Hauer, Jardim das Américas, Prado Velho e Uberaba.

As principais vias que percorrem o Guabirotuba incluem a Avenida Comendador Franco, uma artéria vital para a circulação dentro do bairro e conexão com outras partes da cidade de Curitiba.

Pontos de referência notáveis no Guabirotuba incluem a Praça Abílio de Abreu, o Horto Municipal do Guabirotuba, a Igreja Imaculada Conceição, o complexo industrial da Electrolux do Brasil, e o prédio do Instituto Federal do Paraná (IFPR) localizado na Avenida S. Salgado Filho.

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