AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS NO BAIRRO NOVO MUNDO, CURITIBA, PR

O bairro Novo Mundo, situado na região sul da cidade de Curitiba, Paraná, destaca-se como um enclave urbano com raízes que remontam ao final do século XIX. Sua origem está intrinsecamente ligada ao empreendimento do imigrante polonês Alberto Stenzoski, que estabeleceu um armazém de secos e molhados e hospedagem denominado “Novo Mundo”. O progresso do bairro foi impulsionado por este ponto comercial estrategicamente localizado ao longo da antiga estrada, atualmente conhecida como a Avenida República Argentina, principal via do Novo Mundo.

O nome “Novo Mundo” foi adotado em homenagem ao armazém e pousada de Stenzoski. A “pracinha do Novo Mundo”, localizada no centro do bairro, perpetua a história dessa origem. O Novo Mundo também é marcado por pontos de referência importantes, como o Mercado Municipal C. Raso, o Terminal Capão Raso e o Hospital do Trabalhador, consolidando sua relevância na infraestrutura urbana.

Com uma área total de 5,95 km², correspondendo a 1,35% da área total da cidade, o Novo Mundo abrigava uma população de 44.063 habitantes, conforme o censo demográfico de 2010 do IBGE. Esses números resultam em uma densidade demográfica expressiva de 7.405,5 hab/km², evidenciando a concentração populacional no bairro. O Novo Mundo conta com cerca de 20.979 m² de área distribuída entre seus 21 logradouros públicos, incluindo jardinetes e praças que contribuem para a qualidade de vida dos moradores.

Os limites do Novo Mundo abrangem áreas compartilhadas com os bairros Capão Raso, Cidade Industrial, Fanny, Fazendinha, Lindoia e Portão. A conectividade do bairro é facilitada por importantes vias como a Avenida República Argentina e a Avenida Brasília, essenciais para a mobilidade e integração com outras regiões da cidade.

Avalia-Curitiba – Avaliação de Imóveis Curitiba está capacitada para trabalhos de Engenharia de Avaliação de Imóveis Urbanos e Rurais em CuritibaLondrinaMaringáPonta Grossa, CascavelSão José dos PinaisFoz do Iguaçu e em toda a Região Metropolitana de Curitiba com o emprego dos critérios estabelecidos na ABNT NBR 14.653 partes 1, 2 e 3 com relatórios produzidos por Engenheiros Civis, Gestores Imobiliários, Arquitetos e Engenheiros Agrônomos, com recolhimento de ART junto ao Crea – Conselho Regional de Engenharia e Agronomia. Especializada na Avaliação de Imóveis ComerciaisIndustriaisResidenciais e Rurais.

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